如今,人们生活节奏快,工作压力大,但很容易出错。如果他们不小心在规定的时间内没有偿还抵押贷款。那么,如果公积金贷款逾期,可以申诉吗?
公积金贷款逾期后果有哪些
1、征信报告会留下污点
公积金贷款的使用情况会被记录在征信报告上面,在正常情况下公积金贷款是不能延迟还款的,因此客户逾期以后,公积金中心会将客户的逾期记录上报征信,给客户留下信用污点,信用污点会伴随客户很长的时间,持续对客户带来影响。
2、承担大量逾期罚息
如果客户正常偿还公积金贷款,那么就只需要付出正常的贷款利息,但客户逾期以后,公积金中心还会计算客户的逾期罚息,罚息是按天计算,客户逾期的时间越长,产生的罚息就越多。
3、会被要求提前还款
如果客户逾期的时间达到了“连三累六”的标准,那么公积金中心是有权利提前终止与客户的房贷合同的,会要求客户提前所有的公积金贷款,这会给客户带来非常大的债务压力。
4、抵押的房产会被处置
公积金中心在要求客户提前结清所有贷款以后,客户需要在规定的时间里面准备好资金办理完业务,如果客户没有筹集到足够的资金结清贷款,那么公积金中心就会按约定处理客户抵押的房产,到了这一步,客户的房产可能会被抵押售出,将承担更大的损失。
5、进入失信人员名单
客户如果有故意拖欠贷款不还的嫌疑,公积金中心经过多次催缴以后客户仍不履行自己的债务责任,那么客户可能会进入失信人员名单,这个时候不仅以后开展信贷活动会受到影响,正常的生活还会被限制高消费。
可以看到,公积金贷款逾期以后不仅会被公积金中心催收,公积金中心对客户采取的一些措施,很有可能会给客户带来比较大的影响。
公积金贷款逾期能申诉吗
公积金贷款逾期可以申诉。假如公积金逾期不是借款人本人原因引起的,那么借款人可以向银行提出申请,银行进行审核后,确定不是借款人本人的原因导致逾期,那么会往人行征信中心提出申诉,征信中心进行审核后,会在几个工作日之后修改逾期记录。而用户个人的原因导致的逾期,申诉是没用的。
1、若公积金贷款有宽限期,宽限期高于或等于一天,那么公积金逾期一天不会上报征信,此时还处在宽限期间内;
2、若公积金贷款没有宽限期,那么逾期一天就会造成逾期记录与罚息,逾期记录上报征信也会导致征信变差。
哪些情况会被提前收回贷款
1、公积金贷款申请人未按规定对公积金贷款专款专用。
2、公积金贷款申请人在未经公积金管理中心和受委托银行同意将抵押物或质押物进行变卖、转让、赠送或重复抵押。
3、公积金贷款申请人所抵押的房产遭遇拆迁的,公积金贷款申请人却未及时通知公积金管理中心,也未办理贷款清偿手续或重新落实担保方式的。
4、公积金贷款申请人有连续3个月或累计满6次未按时足额偿还住房公积金贷款的。
5、公积金贷款申请人拒绝或阻挠公积金管理中心对公积金贷款进行监督检查的。
6、公积金贷款申请人私自与他人签订有损公积金管理中心权益的合同或协议的。
7、公积金贷款担保人丧失担保能力的。
8、公积金贷款申请人的抵押物因损毁不足以清偿房贷的。
为避免贷款逾期应注意这三点
1、公积金贷款放款后开始偿还的时间你得知道
从贷款发放次月开始还款,借款人应该在贷款还款日前,在还贷卡上存入足额人民币,用于扣还贷款。借款人如未在还款日前存足款项,导致扣款失败,那就还款逾期了。
2、逾期后抓紧时间还款可不收罚息
借款人未在还款日足额还款且在还款日后9天(含)内仍未足额还款的,自还款日次日起开始计收罚息。如在延后的9天内足额还款了,则不收罚息。
3、逾期后赶紧还款信用不被记录
借款人当月未足额还款,并且在还款日后9天(含)内仍未补还的,就算贷款还款信用不良1次。借款人在贷款还款期内,连续发生贷款还款信用不良3次(含)以上或累计发生贷款还款信用不良6次(含)以上的,自信用不良行为终止之日起5年内不得申请住房公积金贷款。
有住房公积金贷款正在偿还的购房朋友们一定要好好注意避免贷款逾期,如果一旦因为经济压力过大而无法及时偿还住房公积金贷款的,不妨先跟公积金管理中心进行报备,并商议出大家都能够接受的还款方式来解决眼前危机,一旦等到被银行提前收回贷款就损失惨重了。
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