全国各地的房价普遍较高,对于普通人来说,恐怕很难一次性付清所有的房款,所以大多数人选择贷款买房。那么,房贷审批期间可以用网贷吗?
房贷审批期间可以用网贷吗?
房贷审批期间可以用网贷,毕竟并没有哪一家银行明令禁止房贷审批期间不能借其他贷款。且很多网贷尚未接入央行征信,只关联大数据,因此借款记录只会报送大数据,不会在个人征信报告中留下信息。而房贷审批主要查的是征信,与大数据不相关,此类网贷记录也就影响不到房贷。
但并不建议客户在房贷审批期间用网贷。原因如下:
1、多头借贷
虽然的确有一部分网贷不上征信,但也有很多网贷对接了央行征信。如果客户频繁借了不少上征信的网贷,恐怕会在征信上留下很多贷款审批名义的查询记录,导致征信变“花”,出现多头借贷现象,个人负债率也会上升颇高。届时难免会让银行担心经济生活不稳定、还款能力不足。
2、还款逾期
如果借的网贷还款时出现了逾期行为,且被平台系统上报至央行征信,在个人征信报告中留下了不良记录,那房贷审批是不可能通过的,银行只要在审查征信时发现客户的信用有问题,自然就会因此担心放贷风险大,从而拒绝批贷。
建议:
如果不是急需资金,可以选择在房贷成功放款到账后再用网贷。还有,纵使因为急需资金选在房贷审批期间用网贷,也千万不要借太多了,以及注意按时还款,千万避免出现逾期情况。
房贷被拒了首付怎么办?
如果是因为借款人自己的原因导致房贷被拒了,那么开发商就有权利根据购房合同上面的约定追求客户的违约责任,想取回全部的首付款有点困难。如果是开发商的原因导致房贷被拒了,那么客户可以取回自己的全部首付款,也可以根据购房合同上面的约定追究开发商的违约责任。
房贷审批期间用网贷,会不会有什么影响?
房贷审核期间不建议使用网贷,不然会产生以下影响:
1、如果网贷会查借款人的征信,那么借款人就会在征信上留下记录,在房贷审核期内借网贷,银行会怀疑借款人经济情况不好,从而影响房贷的审批。
2、一般来说,银行会要求借款人的收入流水是房贷月供的两倍以上,如果借款人还有其他的外债没还清,银行会提高这个要求,如果借款人对自己的收入流水不是那么有信心,那么申请网贷会导致房贷申请不通过。
3、借款人借网贷之后,需要按时还款,即使房贷最终下款了,但是借款人以后会面临很大的还款压力,如果借款人的收入出现了问题,就很容易出现逾期。
4、如果借款人在房贷审核期内申请网贷,银行会将这笔负债计入客户的总负债里面,就算是最后借款人能够申请到房贷,但是房贷额度会被银行降低来控制风险。
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