住房贷款退税是国家推出的，以减轻纳税人的经济负担，退还个人所得税。那2023年房贷退税能退多少钱？

2023房贷退税怎么操作？个税汇算房贷扣除流程图解

2023年房贷退税需要办理2022年综合所得年度汇算，算出房贷退税金额后再由税务部门退钱。所以流程大致可分为三个步骤，即申报专项附加扣除（住房贷款利息）→办理2022年综合所得年度汇算→申报退税，下面图解流程步骤。

第一步、申报专项附加扣除（住房贷款利息）

1、借款人进入个税APP，点击专项附加扣除填报，选择住房贷款利息，选择扣除年度为2022，点击准备完毕按钮，进入填报。

2、按提示完成房贷信息填写后进行确认，然后选择扣除比例，有50%和100%两种。

3、选择申报方式，记住是综合所得年度自行申报，别选错了，点击提交按钮。

第二步、办理2022年综合所得年度汇算

纳税人在2023年3月21日前办理2022年度汇算的需要进行预约，如果不想预约的可以等3月21日再直接办理，截止时间为2023年6月30日。办理流程如下：

1、在个税APP上选择综合所得年度汇算，选择时间为2022年，在页面选择填报方式，即申报表预填服务、空白申报表，然后点击开始申报按钮，进入标准申报须知页面点击已阅读并知晓按钮。

2、核对已填报的综合所得收入、费用、免税收入以及捐赠等各项扣除项目，确认无遗漏或报错，点击继续后，点击下一步，页面会显示计算出来的应退税额。

第三步、申报退税，等国库处理退税

确认退税信息后，点击申请退税按钮、选择退税银行卡，提交。税务审核后，国库处理之后会退税到银行卡里。

2023年房贷退税能退多少钱？

房贷退税扣除标准是从首次还款当月算起，按每月1000元的标准定额扣除，也就是说每年最多可以扣除12000元。

房贷退税的计算公式如下：

· 如果上年度实际缴纳的个人所得税少于房贷专项扣除金额，那么可以退的房贷金额就是实际缴纳的个人所得税。

· 如果上年度实际缴纳的个人所得税大于房贷专项扣除金额，那么房贷的退税金额就是房贷专项扣除金额。

另外，并不是所有人都能申请退税的，需要满足下面这几点条件：

· 房屋必须是纳税人本人或者配偶的首套住房，且是中国境内的首套住房。

· 个税必须是在上个自然年度内缴纳的，才能在今年的3月到6月申请办理。

· 在申报的纳税年度内，必须有实际房贷利息支出。

· 没有同时申报住房租金专项附加扣除。