随着房价的上涨和住房贷款的压力越来越大，已经缴纳住房公积金的在职人员可以通过公积金贷款买房，最长贷款期限不超过30年。那么住房公积金可以提前还吗？

公积金贷款后可以提前还款吗?

可以。公积金贷款和商业贷款一样，若借款人想要提前还款，是可以提前还的，且公积金贷款提前还款往往是不收取违约金的，这一点比商业贷款更加划算一些。另外，部分城市规定，公积金贷款首付比例要比商业贷款首付比例低一些。举个例子，长沙购买首套房，公积金贷款首付20%，商业贷款购买首套房，首付30%。

提前还款划算吗?

不划算。公积金贷款利率比较低，目前首套个人住房公积金贷款5年以下(含5年)和5年以上利率分别为2.6%和3.1%，第二套个人住房公积金贷款5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。比起商业贷款，利率要低至少1%，若借款人有多余的资金，理财会更划算一些。

举个例子，长沙银行目前三年期定期存款利率是3.3%，与其将资金用于提前还款，存定期会更加划算一些。

此外，人民币一直面临贬值，随着通货膨胀的增加，钱也越发不值钱。和当下相比，未来100元会更加不值钱，借款人把钱留在未来还，会更有利些。

公积金贷款可以提前偿还部分本金吗？

可以提前偿还，但不能变更还款方式。

缴存职工可通过公积金柜台或微信公众号申请办理提前偿还部分本金和提前一次性结清贷款业务(如需使用配偶公积金账户余额偿还或偿还配偶的公积金贷款的，请携带好夫妻双方的身份证、结婚证原件到柜台办理)。

微信公众号办理步骤如下：个人服务→办理→贷款→提前还本或提前结清。办理提前结清业务的，还须到贷款所归属的公积金网点办理解除抵押。

合同签订时，借款人可以根据需要选择等额本息还款或等额本金还款方式，但一笔住房公积金贷款只能选择一种还款方式，合同签订后不得变更。